レーベンハイム川口元郷サザンテラス

  • 埼玉県川口市元郷一丁目

  • 埼玉高速鉄道 / 川口元郷駅 徒歩9分

  • 2002年築 / 8階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

60.8
非常に割安

推定相場価格より7.1%割安

販価
3,330万円
51.9万円/㎡
相場
3,585万円
55.9万円/㎡
2,879
3,350
3,821
4,292
AI査定結果
推定相場価格
3,585万円
55.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,350万円〜3,821万円
52.2万円/㎡〜59.5万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年4月5日
レーベンハイム川口元郷サザンテラス
3,330万円（51.9万円/㎡）/ 1階 / 64.19㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は58.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/013,330万円51.9万円1階 64.19㎡ 2LDK+S南東
2026/03/213,380万円52.7万円1階 64.19㎡ 2LDK+S南東
2026/03/113,430万円53.4万円1階 64.19㎡ 2LDK+S南東
2026/03/113,599万円52.5万円2階 68.59㎡ 3LDK南西
2026/03/094,190万円61.1万円8階 68.59㎡ 3LDK南
2026/03/033,799万円55.4万円2階 68.59㎡ 3LDK南西
2026/03/034,280万円62.4万円8階 68.59㎡ 3LDK南
2026/01/093,780万円53.3万円2階 70.89㎡ 3LDK南東
2025/12/133,999万円58.3万円2階 68.59㎡ 3LDK南西
2025/12/123,880万円54.7万円2階 70.89㎡ 3LDK南東
2025/12/074,380万円63.9万円8階 68.59㎡ 3LDK南西
2025/12/024,480万円65.3万円8階 68.59㎡ 3LDK南
2025/11/073,980万円56.1万円2階 70.89㎡ 3LDK南東
2025/10/174,080万円57.6万円2階 70.89㎡ 3LDK南東
2025/10/174,099万円59.8万円2階 68.59㎡ 3LDK南西
2025/09/244,180万円59.0万円2階 70.89㎡ 3LDK南東
2025/09/124,280万円60.4万円2階 70.89㎡ 3LDK南東
2025/08/044,680万円68.2万円8階 68.59㎡ 3LDK南
2025/07/094,199万円61.2万円2階 68.59㎡ 3LDK南西
2025/06/214,299万円62.7万円2階 68.59㎡ 3LDK南西
2025/04/113,680万円53.7万円8階 68.59㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は51.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
レーベンハイム川口元郷サザンテラス
川口市元郷一丁目
川口元郷駅9分 3,330万円51.9万円64.19㎡2LDK+S1階 / 8階建 南東2002年46戸RC
2024/04/18川口パーク・ホームズプライムコート
川口市幸町二丁目
川口駅9分 4,180万円63.5万円65.82㎡3LDK8階 / 13階建 南1997年37戸SRC
2023/08/24デュオ川口青木公園
川口市中青木五丁目
西川口駅14分 3,899万円58.1万円67.06㎡3LDK4階 / 8階建 西2000年34戸RC
2023/11/29ベリテージ川口並木
川口市並木二丁目
西川口駅7分 3,650万円59.7万円61.14㎡3LDK4階 / 9階建 西2007年39戸RC
2024/07/23ブランアーク鳩ケ谷I
川口市鳩ケ谷本町二丁目
鳩ケ谷駅8分 3,469万円44.8万円77.35㎡3LDK8階 / 12階建 南2005年34戸RC
2024/08/24イニシア南浦和
川口市大字小谷場
南浦和駅13分 3,890万円52.8万円73.71㎡3LDK2階 / 8階建 南2007年60戸RC
2026/03/17デュオコート南浦和彩の杜
川口市大字芝
南浦和駅21分 3,680万円49.0万円75.06㎡3LDK4階 / 9階建 南西2002年79戸RC
2025/10/17サンクレイドル南浦和コンフラット
川口市大字小谷場
南浦和駅20分 2,880万円39.9万円72.21㎡3LDK4階 / 6階建 南2007年61戸RC
2026/04/01日神パレステージわらびリノプレイス
川口市芝富士一丁目
蕨駅18分 3,390万円50.8万円66.67㎡3LDK1階 / 8階建 南西2007年53戸RC
2024/12/08東浦和パーク・ホームズフロラシオン
川口市柳崎五丁目
東浦和駅7分 3,180万円46.1万円68.92㎡3LDK5階 / 6階建 南西1999年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.1%下落、川口市では2.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.9万円）は川口市の平均と比較して11.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
48.2万円/㎡
前年比-1.1%
川口市
58.9万円/㎡
前年比-2.5%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名レーベンハイム川口元郷サザンテラス
所在地埼玉県川口市元郷一丁目
交通埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩9分
築年月2002年
階数8階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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